记者昨日从市不动产登记中心获悉，自工业项目分幢不动产登记政策实施以来，全市已累计为1128家工业企业办理分幢不动产权证，助力企业融资抵押登记，涉及融资金额超203亿元。
市不动产登记中心相关负责人介绍，2022年以前，我市工业项目实行整体登记一本证，该模式虽保障了项目功能完整，却严重制约了企业融资灵活性，多家银行并行授信、按需抵押难以实现，成为企业发展的“隐形枷锁”。
聚焦企业“急难愁盼”，市自然资源和规划局深入园区调研、座谈问需，反复研讨论证，于2022年2月印发《工业项目分幢不动产登记有关问题的意见》，全面推行工业项目分幢登记，将“沉睡资产”转化为“流动资本”。
分幢登记后，企业债务到期前无需解押，凭变更协议可同步办理分幢首次登记及抵押变更登记，融资不停档。市不动产登记中心还推出了免费速办服务，企业材料齐全情况下1个工作日内办结，首次登记、转移登记、变更登记免收登记费，“真金白银”降低企业成本。
我市分幢登记已实现常态化办理，改革红利持续释放。截至目前，全市累计为1128家工业企业办理分幢不动产权证，助力企业融资抵押登记突破203亿元，有效破解了融资难题，盘活了存量资产，提升了贷款灵活性与资金周转效率，营商环境持续优化。